美联储加息对美国房价的影响

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美联储加息对美国房价的影响智通财经APP获悉，耶鲁大学经济学教授Robert Shiller表示，一旦美联储停止加息周期，美国房价长达十年之久的涨势可能最终结束。根据标普CoreLogic Case-Shiller美国全国房价指数的数据，自2012年以来，房价一直稳步上升。Shiller称：“对利率上升的担忧已经影响了人们的想法——这不小发猫。

美联储加息对美国房价影响(因此不会受到美联储加息的影响)。同时，监管机构也比以前更加谨慎。因而发生次贷危机的可能性是很低的。但这次的房价下跌源头是什么呢？更多的是人为的因素，是政策的引导，所有的一切都掌握在相关部门的手中。那么我们中国去年房价也是下跌了一年，结果会和美国一样吗？答案是等会说。

根据美国《抵押贷款新闻日报》Mortgage News Daily)的指数，30年期固定抵押贷款的平均利率周二触及7.92%,创23年新高，目前30年期抵押贷说完了。 加上高房价和低库存，近年来许多潜在买家被迫离场观望。美联储历史性的加息行动影响了整个经济的借贷成本上升。这助长了使现有房主不愿说完了。