公寓类和住宅主要有以下几个区别,公寓主要是商服类产品,和住宅不同。1. 持有方式:住宅以个人名义持有,满足限购政策的前提下可以在广州购买住宅。公寓以公司名...
先买公寓可以的,等以后有条件了再买套房。
土地性质及产权年限 住宅和公寓的土地性质不同,产权年限也不同。在广州市场上,住宅产权都是70年,但公寓的产权多为50年或40年,少量是70年。贷款政策及首付比例 ...
1、产权年限 公寓项目40-50年产权,住宅项目是70年产权 2、购买资格 公寓项目需要公司名义购买,住宅项目的话如果是限购区域需要广州户口、或者是5年社保/纳税。3...
公寓和住宅的区别是:公寓50年的产权,住宅70年,住宅和公寓都有房产证,只是住宅的房产证是个人名义或者夫妻名义,而公寓的房产证是以公司名义购买的,公司的法人...
1.实用年限的不同:公寓和住宅规定的使用年限不同,一般而言,住宅年限是70年,公寓是50年。但公寓也有70年使用年限的。 2.费用的不同:公寓和住宅的费用不同,有...
4、国家规定:住宅产权是70年,如果是商业用房则为40年,减去时间差就是你实际持有的年限。你说的广州公寓房,一般也有两种:普通住宅和酒店式公寓。其中普通住宅...
公寓:公司法人名义全款购买;不动产权为40-50年;2倍;每年交0.84%的企业持有税;无法享受学区划分。住宅:分为限购区域和非限购区域,限购区域需要广州户口或者...
公寓和住宅有所不同的之处,就在于公寓的使用年限会比较短,大多数的公寓都属于商业性质的住房,因为土地的性质属于工业或者是商业,所有公寓的土地使用年限一般在...
所谓的商住楼其实就是为商,住两用型,一般商住楼不能落户,而且产权是40年,水电物业费也会比普通的住宅楼高一些,但是可以用于经商。住宅楼一般是民用住宅,使用...
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