2、两者的使用年限不同。如果买的是住宅,土地性质一般就是住宅用地,它的使用年限能够达到70年。而商品房就不固定了,因为有的是40年的产权,有的是50年,也有的...
1、性质不同 商品房从性质上来说是一种获得方法,在房地产市场中是商品买卖交换,根据市场价格进行售出,买卖双方会...
商品房建在商业用地上,普通住宅建在住宅用地上。2、使用年限不同。商业用地是40年产权,住宅用地为70年产权。3、产权到期后能否延续的规定不同。普通住宅使用权到期后自动延续,商品...
法律分析:普通住宅,一般是按照所在地区,民用住宅的建筑标准来建造的居住用房。一般为多层住宅和高层住宅,因各地对多层和高层的定义不一致,划分标准各地可根据...
商品房和住宅房存在的区别如下:商品房产权40年到70年,住宅房产权70年;商品房一般按照商业用水用电计算,住宅房一般按照居民用水用电计算;商品房难落户,住宅房...
普通住宅和商品房的区别 对于普通住宅和商品房的区别,我有着自己的看法。具体选择哪种类型的房产,需要根据个人的需求和实际情况来决定。 1、因为普通住宅的地理位置、建筑质量以及...
商品房和住宅房的区别如下:1、定义不同。商住房顾名思义就是既可以居住也可以作为办公用房的房产,例如商住公寓。对于商住房有两种解释:一是既可以作店面,又可...
商品住宅和普通住宅有什么区别 1、所谓的普通住宅是指根据房屋所在地区,民用住宅的建筑标准来建造的居住用房。普通住宅一般是多层住宅和高层住宅,由于各个地区对...
(一)商业房和住宅建设规划的目的和使用性质不同,二者的公共配套设施指标不同,产权证标的内容也不同;(二)土地出让年限有区别,商业综合楼和公寓式酒店只有40年,...
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