法律主观:一、小区地面停车位属于公摊的,归全体业主所有,物业只有管理权,所有收益归全体业主所有。二、《物权法》第71条明确规定:建筑物区分所有权是由业主的...
小区里的路面停车位如果属于公摊面积,则其停车位的产权属于全体业主,不得向业主收取停车费。且停车费的收取要按照...
国家物权法规定,小区内的停车位归全体业主所有,为什么物业还要收费呢?“建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。 建筑区划内,规划...
利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的,应当征得相关业主、业主大会、物业管理企业的同意后,按照规定办理有关手续。所得收益应当主要用于补充物业公共维修资...
第一是现在小区车位很充足,从数据来看,车位配比都超过了1,也就是说小区内车位数量超过了住户数量,再加上车位价...
小区地面停车位是归业主所有,即使开发商建设小区时,支付了土地出让金,但小区建设完成之后,随房屋的出租,土地使用权也随之转移,共有部分的土地使用权归小区业...
占用业主共有道路或者其他场地增设的车位,应当认定为《物权法》第74 条第3 款所称的车位。根据上述规定,小区地下车库若开发成本没有在售房中进行分摊的,应属...
依据《物权法》及《物业管理条例》,小区内的公共面积归所有客户全部,自然所有权和收益权也是归整体小区业主全部。换句话说住宅小区的住户是有权利将自身的车辆停...
法律分析小区公共停车位属于公摊面积的,为小区业主共同所有,物业公司无权私自出租。小区地上停车位的产权如果属于全体业主,由业主大会决议后,授权物业租赁,所...
一、小区内的停车位归开发商还是归业主1、小区内的停车位归业主共有。建筑区划内的地面停车位属于专有权的客体,所有权属于开发商所有,业主和开发商可以通过约定...
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小区地面的车位物业有权收停车费吗 | 小区路面停车位该不该收停车费 | 地下停车费属于业主还是物业 |
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