开发商不及时办理房产证时,应当承担违约责任。具体责任形式为:1、支付约定违约金,按照合同约定的违约金数额或违约金计算方法确定;2、赔偿损失,该责任形式适用...
开发商一直不给办房产证的处理如下:1、首先,延期办理房产证业主可要求索赔,如果在规定时间内因为开发商的原因不能办理房产证,开发商应承担违约责任;2、购房者...
不论房产证能否最终办理完成,开发商均无需承担违约责任。实践中,只要开发商没能如期完成房产证的办理,他们便辩称不是“出卖人的原因”,而且,由于开发商与房管...
开发商不办房产证的话可以自己办,首先需要明白的是,开发商是没有帮业主办房产证的义务的,开发商只需要协助业主办好房产证就行了,只不过很多的开发商都会帮业主...
开发商房产证迟迟办不下来,可以要求开发商承担相应的违约责任。具体地说,若开发商未按上述日期提交房屋权属登记材料,致使购房者未能按约定期日或规定期日取得房...
没有大产权证不能办证怎么办1、首先,延期办理房产证业主可要求索赔,房产证迟迟办不下来的情况目前并不鲜见。如果开发商的大产权证办不下来,也就无法办理产权分...
到开发商住所地法院起诉,维护自己的合法权益。一、由于出卖人的原因,买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的,除当事人有特殊约定外,出卖人应当承担违约责...
法律主观:以下是开发商不给办房产证怎么办的答案:商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定的办理房屋所有权登记的期限届满后超过一...
开发商拖着不办房产证,导致购房者在合同规定时间内无法拿到房产证,购房者可根据合同相关规定,追究开发商违约责任。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不...
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