1、 首先买二手房需要验证核实房子,买家需要审核卖家的身份证、房产证、土地证等证件,了解所出售的二手房有没有违建的情况、墙面是否渗水、房子的排水情况、房子...
福州经济适用房可以买卖吗福州经济适用房是可以买卖的,但是对于自主满5年的经济适用房与自主不满5年的经济适用房买卖要求是不一样的。1、已经住满5年的经济适用房...
福州经济适用房是可以买卖的,但是对于自主满5年的经济适用房与自主不满5年的经济适用房买卖要求是不一样的。1、已经住满5年的经济适用房 对于已经住满5年的经济适...
福州经济适用房申请人应同时具备下列条件:①具有本市五城区城镇户口(农村村民和农村集体经济组织成员除外),并在本市工作、居住;②在本市五城区落户时间满3年;③家...
福州二手房买卖契税计算方法:一、契税:1、首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳;2、首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳;3、以下情况按...
即该房屋为出售人的唯一住房,且不动产证满了五年,则可以免征个税。6、交易手续费按照房屋的面积来征收,住宅一般为4-6元/平方米。7、印花税住宅免征。8、其它...
福州房产备案网和网签有什么不同?一、含义不同网签是房地产管理部门为规范房地产企业销售行为,防止开发企业捂盘以及一房多卖而建立的一个网络化管理系统。购房网...
2、首套面积在90平米以下1%的契税,首套在90平米以上 1.5%的契税,二次购房3%的契税(不管多大面积)。 契税是土地和房屋权属转移时向其承受者征收的一种税收。现...
2、全款买过一套房,贷款买房,算福州首套房、全款买过一套房,后来卖掉了,房屋登记系统查不到房产,再贷款买房,算广西首套房、个人名下有两套房的商业贷款记录...
原因3、开发商将房屋抵押给他人 有些开发商虽然取得五证,并已取得大产权证,但开发商为了回笼资金开发新的项目,将项目的房屋抵押给了别人,同时出售该项目的房屋...
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